Conciergerie Airbnb Perpignan
Louez plus, gérez moins
Annonce optimisée, tarification dynamique, gestion complète des voyageurs. Vous gardez votre bien et vos revenus, je m’occupe de tout le reste.
Nos services
Vous cherchez une conciergerie Airbnb Perpignan capable de tout absorber ? Voici précisément ce que je prends en charge, sans option ni supplément.
Prise de vue en lumière naturelle, cadrages soignés, retouche sobre.
Titre, texte et diffusion pensés pour le référencement des plateformes.
Prix ajustés à la saison, aux événements locaux et à la demande réelle.
Calendriers synchronisés, cautions, annulations et litiges traités.
Réponses rapides avant, pendant et après le séjour, 7 j/7.
Remise des clés en personne ou boîte sécurisée, à toute heure.
Intervention entre chaque séjour, linge hôtelier, contrôle du bien.
Paniers d'accueil, jardin, piscine, petites réparations, artisans.
Envie de déléguer la gestion de votre location ? Échangeons quinze minutes et découvrez ce qu’Aube Conciergerie peut apporter à votre bien.
20 % TTC du chiffre d'affaires généré
Transparence, aucun frais caché, aucun engagement de durée.
Modèle co-hôte : les plateformes vous versent directement vos revenus, ils ne transitent jamais par nous.
Quinze minutes au téléphone pour comprendre votre bien et vos attentes.
Je viens sur place, j’évalue le potentiel locatif et je vous présente une estimation chiffrée.
Photos, annonce optimisée, tarification dynamique. Votre bien est en ligne sous quelques jours.
Je gère les voyageurs et le ménage. Vous recevez un reporting mensuel et vos paiements en direct.
Nos engagements
En journée, 7 jours sur 7
État des lieux photo à chaque départ
Revenus, occupation, avis voyageurs
Conciergerie privée
Les retours des propriétaires et des voyageurs sont publics : ils se lisent directement sur notre fiche Google, sans filtre et sans sélection de notre part.
Zone d'intervention
Conciergerie Airbnb Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, Argelès-sur-Mer : basé à Pia, j’interviens partout entre la ville et le littoral. Un seul interlocuteur sur toute la zone, jamais de sous-traitance de la relation propriétaire.
Centre historique, Moulin à Vent, Saint-Assiscle : une demande urbaine qui tourne toute l’année.
Front de mer et arrière-plage, le marché saisonnier le plus dense du secteur.
Marina, golf et plages : une clientèle familiale sur des séjours plus longs.
Pinède, port et Racou, avec une saison qui s’étire de mai à septembre.
Diplômé en gestion des entreprises, j’ai fait mes armes dans le commerce : matériaux d’intérieur haut de gamme, puis conseil en stratégie digitale à Perpignan.
À la fin de mes études, je suis parti en Australie, dans un hôtel cinq étoiles. J’y ai appris ce qu’est un service d’exception : la chambre parfaite avant l’arrivée, la réponse immédiate, l’imprévu réglé avant que le client ne le remarque. Rien à moitié.
C’est ce standard que j’applique à votre bien. Basé à Pia, j’interviens sur Perpignan et la côte catalane. Un seul interlocuteur, toujours le même, toujours joignable.
Vous restez propriétaire de tout : de votre calendrier, de vos revenus, de vos décisions. Je m'occupe de l'exécution.
Les questions qui reviennent à chaque premier échange, avec des réponses courtes et sans langue de bois.
Posez-la directement au téléphone. Quinze minutes suffisent en général à faire le tour.
Je prends en charge la mise en ligne de l’annonce, la gestion des réservations, la communication avec les voyageurs, le ménage, la blanchisserie et la maintenance courante. Votre implication se limite à valider vos disponibilités et à percevoir vos revenus.
Une commission unique de 20 % TTC du chiffre d’affaires généré par le bien. Aucun frais supplémentaire, aucun abonnement, aucun engagement de durée. Vous ne payez que sur ce que vous encaissez, ce qui aligne mon intérêt sur le vôtre.
Vous restez maître de votre calendrier. Vous m’indiquez vos dates et je les bloque immédiatement sur toutes les plateformes.
Vous. Le modèle est celui du co-hôte : les plateformes versent les revenus directement sur votre compte, ils ne transitent jamais par le mien. Ma commission est facturée ensuite, sur la base du chiffre d’affaires réalisé.
Oui, un contrat de prestation de services co-hôte signé avant toute mise en ligne. Il précise le périmètre, la commission, les responsabilités de chacun et les conditions de résiliation, résiliable à tout moment avec un préavis d’un mois.
Airbnb et Booking en priorité, complétés selon le bien par Abritel et les plateformes locales. Les calendriers sont synchronisés entre eux, il n’y a jamais de double réservation.
Contact
Un premier échange de quinze minutes, sans engagement, pour comprendre votre bien et votre projet.
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