Centre historique de Perpignan
T2 au style industriel
Appartement meublé aux touches industrielles, au cœur de la vieille ville, à deux pas des commerces et des monuments.
Location courte durée · Prise en charge complète
Conciergerie Airbnb Perpignan
La conciergerie Airbnb qui maximise vos revenus à Perpignan
Louez plus, gérez moins
Annonce optimisée, tarification dynamique, gestion complète des voyageurs. Vous gardez votre bien et vos revenus, je m’occupe de tout le reste.
Nos services
Tout est pris en charge, de la photo au ménage
Vous cherchez une conciergerie Airbnb Perpignan capable de tout absorber ? Voici précisément ce que je prends en charge, sans option ni supplément.
Photographies professionnelles
Prise de vue en lumière naturelle, cadrages soignés, retouche sobre.
Création et optimisation des annonces
Titre, texte et diffusion pensés pour le référencement des plateformes.
Tarification dynamique
Prix ajustés à la saison, aux événements locaux et à la demande réelle.
Gestion des réservations
Calendriers synchronisés, cautions, annulations et litiges traités.
Communication voyageurs
Réponses rapides avant, pendant et après le séjour, 7 j/7.
Arrivées et départs organisés
Remise des clés en personne ou boîte sécurisée, à toute heure.
Ménage, blanchisserie, entretien
Intervention entre chaque séjour, linge hôtelier, contrôle du bien.
Services complémentaires
Paniers d'accueil, jardin, piscine, petites réparations, artisans.
Passez votre logement à la vitesse supérieure
Envie de déléguer la gestion de votre location ? Échangeons quinze minutes et découvrez ce qu’Aube Conciergerie peut apporter à votre bien.
Une commission unique, et rien d'autre
20 % TTC du chiffre d'affaires généré
Transparence, aucun frais caché, aucun engagement de durée.
- Photos professionnelles du logement
- Création et optimisation des annonces
- Tarification dynamique des nuitées
- Gestion complète des réservations
- Réponses aux voyageurs 7 j/7
- Arrivées et départs organisés
- Ménage pro (payé par les voyageurs)
- Linge de maison (payé par les voyageurs)
- Services complémentaires
Modèle co-hôte : les plateformes vous versent directement vos revenus, ils ne transitent jamais par nous.
Comment ça se passe
1
Premier échange
Quinze minutes au téléphone pour comprendre votre bien et vos attentes.
2
Visite et estimation
Je viens sur place, j’évalue le potentiel locatif et je vous présente une estimation chiffrée.
3
Mise en ligne
Photos, annonce optimisée, tarification dynamique. Votre bien est en ligne sous quelques jours.
4
Vous suivez vos revenus
Je gère les voyageurs et le ménage. Vous recevez un reporting mensuel et vos paiements en direct.
Nos engagements
Réponse aux voyageurs sous 1 h
En journée, 7 jours sur 7
Contrôle du bien à chaque rotation
État des lieux photo à chaque départ
Reporting mensuel détaillé
Revenus, occupation, avis voyageurs
Nos logements
Logements pris en charge
Des appartements dont je m’occupe actuellement, du centre historique de Perpignan aux domaines viticoles de Thuir.
Centre historique de Perpignan
T2 lumineux d’esprit bohème
Intérieur chaleureux en rotin et matières naturelles, pensé pour les séjours en couple ou entre amis en centre-ville.
Location courte durée · Prise en charge complète
Domaine viticole · Thuir
Syrah, appartement haut de gamme au cœur des vignes
Logement de standing niché dans un domaine viticole des Aspres, où la pierre apparente rencontre une décoration soignée. Une adresse au calme pour un séjour œnotouristique, à une vingtaine de minutes de Perpignan.
Location courte durée · Haut de gamme
Domaine viticole · Thuir
Grenache, appartement de standing avec cuisine ouverte
Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, salon chaleureux et chambre au calme : un appartement de charme au sein d’un domaine viticole de Thuir, idéal pour découvrir les vins du Roussillon et les villages des Aspres.
Location courte durée · Haut de gamme
Domaine viticole · Thuir
Muscat, appartement lumineux avec cuisine à îlot
Salon baigné de lumière et cuisine équipée avec îlot central : un appartement élégant au cœur d’un domaine viticole de Thuir, parfait pour un week-end entre amis ou une escapade gourmande dans le Roussillon.
Location courte durée · Haut de gamme
Nos avis Google
Conciergerie à Perpignan | Aube Conciergerie
5,0
★★★★★
Conciergerie privée
Les retours des propriétaires et des voyageurs sont publics : ils se lisent directement sur notre fiche Google, sans filtre et sans sélection de notre part.
Zone d'intervention
Conciergerie Airbnb Perpignan et côte catalane
Conciergerie Airbnb Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, Argelès-sur-Mer : basé à Pia, j’interviens partout entre la ville et le littoral. Un seul interlocuteur sur toute la zone, jamais de sous-traitance de la relation propriétaire.
Perpignan
Centre historique, Moulin à Vent, Saint-Assiscle : une demande urbaine qui tourne toute l’année.
Canet-en-Roussillon
Front de mer et arrière-plage, le marché saisonnier le plus dense du secteur.
Saint-Cyprien
Marina, golf et plages : une clientèle familiale sur des séjours plus longs.
Argelès-sur-Mer
Pinède, port et Racou, avec une saison qui s’étire de mai à septembre.
Baptiste Boyer
Diplômé en gestion des entreprises, j’ai fait mes armes dans le commerce : matériaux d’intérieur haut de gamme, puis conseil en stratégie digitale à Perpignan.
À la fin de mes études, je suis parti en Australie, dans un hôtel cinq étoiles. J’y ai appris ce qu’est un service d’exception : la chambre parfaite avant l’arrivée, la réponse immédiate, l’imprévu réglé avant que le client ne le remarque. Rien à moitié.
C’est ce standard que j’applique à votre bien. Basé à Pia, j’interviens sur Perpignan et la côte catalane. Un seul interlocuteur, toujours le même, toujours joignable.
Vous restez propriétaire de tout : de votre calendrier, de vos revenus, de vos décisions. Je m'occupe de l'exécution.
Ce que les propriétaires demandent
Les questions qui reviennent à chaque premier échange, avec des réponses courtes et sans langue de bois.
Votre question n'est pas là ?
Posez-la directement au téléphone. Quinze minutes suffisent en général à faire le tour.
Quels services sont inclus dans l'offre de conciergerie ?
Je prends en charge la mise en ligne de l’annonce, la gestion des réservations, la communication avec les voyageurs, le ménage, la blanchisserie et la maintenance courante. Votre implication se limite à valider vos disponibilités et à percevoir vos revenus.
Quel est le coût de vos services ?
Une commission unique de 20 % TTC du chiffre d’affaires généré par le bien. Aucun frais supplémentaire, aucun abonnement, aucun engagement de durée. Vous ne payez que sur ce que vous encaissez, ce qui aligne mon intérêt sur le vôtre.
Puis-je récupérer mon logement quand je le souhaite ?
Vous restez maître de votre calendrier. Vous m’indiquez vos dates et je les bloque immédiatement sur toutes les plateformes.
Qui encaisse les paiements des voyageurs ?
Vous. Le modèle est celui du co-hôte : les plateformes versent les revenus directement sur votre compte, ils ne transitent jamais par le mien. Ma commission est facturée ensuite, sur la base du chiffre d’affaires réalisé.
Travaillez-vous avec un contrat ?
Oui, un contrat de prestation de services co-hôte signé avant toute mise en ligne. Il précise le périmètre, la commission, les responsabilités de chacun et les conditions de résiliation, résiliable à tout moment avec un préavis d’un mois.
Sur quelles plateformes mon logement sera-t-il diffusé ?
Airbnb et Booking en priorité, complétés selon le bien par Abritel et les plateformes locales. Les calendriers sont synchronisés entre eux, il n’y a jamais de double réservation.
Contact
Me contacter
Un premier échange de quinze minutes, sans engagement, pour comprendre votre bien et votre projet.
- E-mail : baptiste@aubeconciergerie.fr
- Téléphone : 07 56 83 24 40
- Zone : Perpignan et la côte catalane
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